2008年03月23日

大東建託の賃貸事業【大東建託 ネットで部屋探し@大東建託の賃貸物件】

大東建託株式会社は、土地所有者の活用ニーズと入居者の賃貸住宅へのニーズを結びつけ、建物賃貸事業を総合的にサポートする独自の「建託システム」による事業を展開しています。

この建託システムは、マンション、アパートなどの賃貸事業の企画立案から、建物の設計・施工、入居者斡旋、賃貸物件の空室時家賃保証、各種管理サービスまで一貫して行うものです。

競合他社との競争が激化するなか、大東建託でもスピードと顧客満足度の向上を重視し、業務の効率化を進めているそうです。

設計システム課の課長、福嶋茂樹様が語られるように、大東建託株式会社様は、あらゆる業務において改善を推進されています。ITの活用もその取り組みのひとつですが、なかでも建物の設計段階の初期に実施する「土地の測量」については、8年前からペンPCを導入され、デジタル化を進めてきたそうです。

大東建託が設立されて33年、進化を続けてきたんですね。これからも、成長し続ける大東建託の賃貸事業を楽しみにしたいと思います。
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2008年03月22日

大東建託のクォータリー賃貸【大東建託 ネットで部屋探し@大東建託の賃貸物件】

大東建託には「クォータリー賃貸」といのがあるのをご存知ですか?

私も最近知ったんですが、大東建託のクォータリー賃貸とは礼金・敷金・仲介手数料・連帯保証人が不要、家電・寝具付きのマンスリー賃貸がさらにグレードアップした賃貸で、法人契約はもちろん個人契約でも利用でき、契約期間は利用ニーズの高い3ヶ月、6ヶ月、12ヶ月をメインに、また3ヶ月以上であれば、月単位で設定できる賃貸だそうです。

一番の特徴として、契約が簡単なのがあげられます。通常の賃貸契約では、敷金や礼金を2ヶ月分ほどと、連帯保証人も必要になるのに、クォータリー賃貸だと気軽に契約できるのがいいですよね。

また、こんなに賃貸契約が簡単なのに、1LDK〜3LDKと幅広い選択肢から選べて、ワンルームでも平均25uという広さだそうです。そして、すぐに生活が始められる最低限の備品も用意されていて、中には清掃用品や食器類、洗濯用品に炊飯器・電気ポット・掃除機まで用意してくれるそうです。

これなら買い物もあまりしなくていいので引越しも楽でいいですね。大東建託のクォータリー賃貸、とてもいいシステムだと思います。
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2008年03月21日

大東建託と賃貸契約【大東建託 ネットで部屋探し@大東建託の賃貸物件】

大東建託では賃貸のほうもやっています。アパートの賃貸がメインですね。

住宅街から繁華街までたくさんの場所に大東建託の賃貸アパートがあります。外から見るかぎり、茶色を基調にした落ち着いた感じのおしゃれな建物が多く見られます。カントリー風でかわいいと思います。

もしも、大東建託の物件が気にって、契約するとなったときのために、一般的な賃貸契約の際にに必要なものを紹介します。

賃貸契約はそうめったにあることじゃないので、わからないことも多いと思います。

1、印鑑(本人は認印可・保証人は実印)
2、身分証明書
3、入居する人の住民票
4、収入証明書
5、保証人の印鑑証明
6、お金
・敷金 家賃の1〜3ヶ月分
・礼金 家賃の0〜2ヶ月分
・仲介手数料 家賃の0〜1.05ヶ月分
・前家賃 家賃と公益費・駐車場費の1ヶ月分程度
・損害保険料 1〜2万円程度

などが、賃貸契約時に必要となります。参考になった方がいたらうれしく思います。大東建託での賃貸契約はまた異なる場合もあると思いますので確認してみてください。
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